“Es una estafa”: gerente de Fonvisocial alerta a la comunidad para que no invierta en el proyecto ‘Consorte’

Valledupar.

Una denuncia que fue dada a conocer por Radio Guatapurí sirvió para que el gerente de Fonvosicial, Gabriel Pineda Arregocés, advirtiera sobre el proyecto inmobiliario denominado Consorte, que pretenden construir la Fundación Acuarela y la empresa Ingeniería y Concretos, en un predio al lado de la urbanización Lorenzo Morales.

Lo primero que aclaró el gerente de Fonvisocial es que no es posible levantar ningún proyecto de vivienda en este lugar porque el predio es propiedad del Fondo de Vivienda y Reforma Urbana de Valledupar y este bien no puede ser donado como aseguraron quienes pretenden ejecutar la urbanización.

“Preocupado por esta situación donde un privado entra a un predio ajeno, totalmente de propiedad de Fonvisocial. Es un terreno de media hectárea que tenemos ahí, que quedó de un remanente del proyecto de Lorenzo Morales en su época. Entonces este es un terreno totalmente privado, donde ningún proyecto de vivienda se puede realizar en ese sector. Segundo, que eso es un área de cesión. El uso de suelo de ese terreno no lo permite porque no es para viviendas”, explicó el gerente.

Pineda Arregocés aseguró que es un exabrupto pensar que Fonvisocial entregaría sus tierras a un privado para que las venda y en todo caso afirmó que dicha empresa no ha hecho ninguna solicitud formal.

“Ante Fonvisocial no se ha hecho, ningún privado ha hecho ninguna solicitud para que cedamos un terreno. Me parece también un absurdo que nosotros como una entidad pública le cedamos un terreno a un privado para que lo vendan. Entonces ahí estamos cometiendo totalmente un delito. Eso sería un delito donde nosotros y correríamos en un grave error”, dijo.

El funcionario fue más allá y se permitió advertir a los ciudadanos sobre la falsedad del proyecto Consorte, pues todas las irregularidades observadas hasta ahora permiten entender que así es. “Les advierto de que esto es una estafa realmente, es una estafa pública y la estamos adviertiendo aquí nosotros por intermedio de Radio Guatapurí. Gracias por la oportunidad para advertirles a todas estas familias de que no sigan el juego de estas personas. Adviértanles a todas las personas que quieran vincularse a este proyecto de vivienda falso que tienen estas personas, que no les sigan este juego porque esto es una estafa”, afirmó.

Finalmente, sobre la posibilidad de que organizaciones como las fundaciones puedan hacer alianzas con el Ministerio de Vivienda para construir proyectos habitacionales, el gerente de Fonvisocial aclaró que desconoce si esto se puede hacer, en todo caso no en predios de su propiedad.

“Soy ajeno a eso. El Ministerio puede sacar algún decreto, puede hacer alguna alianza con algunas constructoras privadas, pero y si lo hacen, que lo hagan, pero no en el terreno de Fonvisocial”, concluyó.

La respuesta de Ingeniería y Concreto

En Radio Guatapurí también tuvo la oportunidad de entregar su versión Orlando Hernández, la persona que ha sido nombrada por los denunciantes y quien se presentó al aire como miembro de la empresa Ingeniería y Concreto, encargada de la obra física del proyecto.

“El Gobierno nacional abolió Mi Casa Ya, a raíz de eso sacó a través del Ministerio de Vivienda el Decreto 0585 de mayo del 2025 donde las Juntas de Acción Comunal, las asociaciones y las fundaciones pueden presentar proyectos de vivienda de interés social. Con base en eso la Fundación Acuarela presentó ante el Ministerio un proyecto de vivienda de interés social, los estudios técnicos, estudios de suelo. La Fundación lo realizó en un predio del municipio, pero no empezó el trámite ante el municipio para que el municipio lo cediera o lo negara”, explicó.

Según Hernández, cuando empezaban el proyecto su empresa constató que la fundación no tiene el predio bajo su propiedad todavía, pues la Alcaldía no ha cedido el terreno para que se lleve a cabo el proyecto bajo la figura de autogestión establecida en el decreto.

“La autoconstrucción dentro del mismo decreto contempla la construcción directa, que es donde la comunidad coloca la mano de obra, el Ministerio de Vivienda coloca la parte técnica y se construyen las viviendas. pero como es un proyecto de gran envergadura, 250 familias, que contempla 13 torres, con todo el diseño urbanístico, ya se hizo una construcción delegada. Y nosotros, como ingeniería y concreto, somos la construcción delegada”, agregó.

Hernández no aclaró cuántas familias han entregado dinero hasta ahora, y también aseguró, con un documento, que Fonvisocial sí tenía conocimiento del proyecto, así como de la solicitud del predio para realizar el proyecto.

“Cuando le pedimos a la fundación el documento donde la Alcaldía le cede el predio, nosotros decidimos parar. Con base en eso, ya la fundación nos muestra donde le había hecho al municipio desde el año pasado unas solicitudes y donde le había informado a Fonvisocial de la iniciación de las actividades de obra en el predio”, comentó.

Por lo pronto, Fonvisocial insistió en que la comunidad no debe invertir en la iniciativa, incluso con el aval del Ministerio de Vivienda, pues el predio utilizado es privado y no ha sido ni cedido, ni vendido.