Familias en la urbanización Terranova esperan respuesta de la Alcaldía y la constructora por falta de desenglobe de sus viviendas

Valledupar.

La incertidumbre crece entre los residentes de la urbanización Terranova (Abierta), quienes aseguran que desde hace más de seis años no han podido formalizar la propiedad de sus viviendas debido a la falta de desenglobe y de registro catastral, situación que les impide extender escrituras, pagar el impuesto predial e incluso realizar ventas o trámites bancarios.

Una de las afectadas, la señora Esperanza Arias, denunció en La Tribuna del Cesar, que ha tenido que recurrir a derechos de petición y tutelas sin obtener respuesta definitiva por parte de las autoridades ni de la constructora. “Vendí mi casa hace seis años (en la Manzana B casa 24  y no he podido extenderle la escritura a la compradora. Ya se me vence el plazo y, si no cumplo, debo pagar una cláusula de incumplimiento y a mí me va  a tocar desembolsar como mínimo 30 millones de pesos”, afirmó con preocupación.

Según la denunciante, el problema radica en la falta de acuerdo entre la Constructora Terranova CM SAS y la Alcaldía de Valledupar, ya que ambas partes se atribuyen la responsabilidad de adelantar el proceso. “La constructora dice que la Alcaldía es la que tiene que diligenciar el desenglobe, y la Alcaldía dice que la constructora no ha entregado los documentos. Se tiran la pelota, y mientras tanto los perjudicados somos nosotros. Yo me siento muy perjudicada”, explicó Arias.

El inconveniente no afecta solo a una familia, sino a toda la urbanización. “Somos más de 200 casas las que seguimos sin impuesto predial ni escrituras individuales. Algunos vecinos quieren vender, otros necesitan créditos para remodelar, pero no pueden hacer nada”, añadió.

Ante la falta de soluciones, Esperanza Arias decidió interponer demandas tanto contra la constructora como contra la administración municipal. “No voy a perder mi dinero por culpa de ellos. Ya puse una demanda a la constructora y otra a la Alcaldía porque deben responderme”, puntualizó.

Los residentes esperan que las autoridades municipales y la empresa constructora lleguen a un acuerdo pronto para resolver esta situación que, según dicen, se ha prolongado demasiado y afecta gravemente su patrimonio.

¿Quién está detrás de la constructora Terranova?

La Constructora Terranova CM SAS (con NIT 901.020.398) tiene como representante legal al señor Rubén Darío Ortiz Galeano. Es una empresa que hace parte del grupo empresarial que tiene como matriz a la Constructora Mayales S.A., de propiedad de los hermanos Ortíz Galeano.