Alcalde de Valledupar pide paciencia a propietarios que cerraron la obra anillo vial de occidente: “No desconocemos que se les debe pagar”

Valledupar.

Una singular protesta llamó la atención de los ciudadanos y los medios de comunicación en Valledupar este fin de semana. Se trata de los obstáculos y pancartas que varios vecinos de la obra anillo vial de occidente pusieron en la glorieta del lugar en la vía a Azúcar Buena, pues aseguran que la Alcaldía municipal no les ha pagado por la tierra que se utilizó para el proyecto.

Este es un proyecto de la Gobernación del Cesar en doble calzada de 10,4 kilómetros, que conectará de sur a norte la ciudad en el occidente y ahorrará tiempo al movilizarse en ambos sentidos, y de paso valorizará los predios de los vecinos.

Precisamente, Pedro Norberto Castro Araújo, Valentina Lacutoure Manrique, María Cecilia Cuello de López y Moisés Gil Maestre dieron su visto bueno para que la obra pasara por sus predios, pero ahora han enviado una carta a los gobiernos para exigir el pago de la tierra que dieron al proyecto, razón por la cual han tenido que protestar.

“Desde el principio, la Gobernación del Cesar arrancó mal porque no hizo la gestión predial. ¿Cómo nos enteramos de que una vía atravesaría nuestros predios? Cuando entró el personal de topografía contratado por la Gobernación del Cesar, allí nos enteramos de lo que iba a pasar”, dijo Pedro Norberto Castro Araújo, quien aclaró que ninguno de los propietarios mencionados se opuso al proyecto.

Explicó también cómo acordaron los pagos de las tierras, en qué tiempo y de qué forma: “Les dimos el permiso de intervención voluntaria, se lo suscribimos a la Gobernación y a la Alcaldía de Valledupar, y ambos se comprometieron con los propietarios. En el caso mío, lo firmé en noviembre del 2024, y allí quedó plasmado que, al mes de haberlo suscrito, es decir, diciembre del 2024, la Alcaldía de Valledupar presentaría los avalúos que lo contrató con la firma del doctor Eduardo Ustariz, presentarían los avalúos y nos dirían de qué forma nos iban a pagar las tierras”.

Esta obra fue adjudicada mediante la Resolución 007139 del 23 de junio de 2023 al Consorcio Urbe Frontera, conformado por Global Designs & Buildings S.A.S. Zomac, con el 80 % de participación, Constructora Manor S.A.S. con el 10 % de participación, y Malamo Ingeniería S.A.S. con el 10 % de participación. El valor del proyecto fue de $110.739 millones.

Esta presunta demora en el pago ha molestado a quienes cedieron sus tierras, a tal punto que hoy reprochan varios aspectos, entre ellos, que ya hay tránsito vehicular e incluso que en la zona ha habido hasta asesinatos o por lo menos en el lugar han dejado los cuerpos sin vida. Todo esto se ha convertido en una razón más para molestarse, principalmente con la Alcaldía, que según el acuerdo con la Gobernación tenía la función de realizar la gestión predial.

“En el documento se plasmaron unas condiciones, había un paso a paso para describir o finalmente llegar al valor de la propiedad y también había diferentes formas de pago, además de unos plazos para que se diera ese paso a paso y entraron a construir, se cumplieron los plazos y la Alcaldía todo lo incumplió, al día de hoy estamos esperando todavía que se cumpla lo escrito”, manifestó Marco Tulio Uribe, cónyuge de Valentina Lacouture, una de las propietarias.

El alcalde Ernesto Orozco respondió

El alcalde de Valledupar, Ernesto Orozco, contestó a esas inquietudes en Radio Guatapurí este lunes. El mandatario, en primer lugar, aclaró que se trata de un proyecto que se diseñó en el gobierno anterior y como alcalde ha tratado de cumplir con lo que se estableció en la planeación del mismo.

“Es una obra importante para la ciudad, una obra que viene desde la administración anterior, una obra en la que invierte la Gobernación, y nuestros antecesores hicieron un compromiso de la gestión predial del municipio. Hay unas matrices de riesgo y unas cosas contractuales que se hicieron dentro de esos convenios. Nosotros hemos honrado eso que encontramos y, por supuesto, que somos unos defensores de esa obra. Nos hemos comprometido a hacer esta gestión predial con los recursos que tiene el municipio”, dijo.

El mandatario asegura que debía llevarse a cabo una tarea importante relacionada con la plusvalía en la zona que ha sido intervenida y por esta razón considera que el municipio les está cumpliendo a los propietarios, pues antes de pagarles la administración debe concretar estos delicados temas.

“Ya tenemos calculados los avalúos y la plusvalía de esos bienes, ahora vamos a entrar en conversaciones con los propietarios porque, como les decía, tenemos precariedad en los recursos del municipio. Inicialmente estamos hablando con ellos. Hemos tenido charlas informales con la mayoría de ellos”, aseguró el mandatario.

También explicó que, así como el municipio tiene obligaciones adquiridas con esos propietarios en el marco del proyecto, estos también tienen responsabilidades, y ambas circunstancias pueden resolverse en una mesa de diálogo.

“Ya comenzamos con la formalidad, toda vez que ayer domingo debió publicarse en el diario El Pilón ya la notificación de esos temas de plusvalía para cambiar las deudas que esas personas tienen con el municipio, además de la plusvalía, de predial, de industria y comercio, por ese bien o por cualquiera de los bienes que tengan en la ciudad o de empresas en las que hagan parte”, comentó.

Finalmente, afirmó el mandatario que no es necesario que los propietarios lleguen a las vías de hecho para exigir un pago que no se va a desconocer, y se refirió al compromiso que la Alcaldía ha adquirido en el marco del proyecto, lo cual incluye pagar a quienes en su momento dieron sus propiedades para que el anillo vial avanzara.

“Yo creo que no podemos llegar a las vías de hecho, máxime que es una obra que beneficia a toda la comunidad. La administración municipal nunca ha dicho que no va a cancelar esos recursos. Nosotros lo que estamos es buscando la manera de que sea una forma para que sea beneficiosa para las partes. Yo creo que las vías de hecho no nos convienen, ellos dieron unos permisos, eso en su momento se declaró de utilidad pública y ya están bloqueando, como se puede decir, una vía pública”, finalizó.