ExpoUpar 2025 promete mejores tasas de interés y más crédito para hacer realidad el sueño de tener casa propia en Valledupar

Valledupar.

La feria inmobiliaria ExpoUpar realizada cada año por la Cámara Colombiana de la Construcción regional Cesar, Camacol, regresa este 2025 con anuncios que motivan a los ciudadanos a visitar Mayales Plaza Comercial los días 21, 22 y 23 de noviembre, momento suficiente para conocer toda la oferta, no solo en viviendas nuevas, sino en créditos para hacer realidad el sueño de tener casa propia.

Hernán Felipe Araújo Ariza, gerente de Camacol Cesar, explicó en Radio Guatapurí que pese a las dificultades esta edición de evento será una de las mejores, debido al interés renovado por parte de constructoras, entidades crediticias y otras que compiten por los clientes en el sector vivienda.

“Esta feria va a ser quizás un récord de las que hemos hecho en más de 10 años que tiene Camacol porque hace 20 días teníamos ya el 90 % de los espacios ocupados. Ayer me informaban que ya no tenemos ningún espacio adicional, son casi 20 constructoras que vamos a tener en este fin de semana en el centro comercial Mayales, el próximo fin de semana varias constructoras están lanzando proyectos en esta ocasión de la feria”, dijo.

El líder gremial se refirió a la prolongada ausencia del subsidio estatal Mi Casa Ya, un programa con el que miles de colombianos hicieron realidad el sueño de la vivienda, pero este fue suspendido por el Gobierno nacional desde 2024. Esta circunstancia negativa para todos los que hacen parte de la gran cadena de oferta y demanda los obligó a emprender otros caminos más difíciles.

“No es un secreto que nos ha tocado muy duro porque veníamos con una actividad funcionando muy bien, la gente necesitaba, en una regional como la nuestra, donde 8 de cada 10 viviendas que se venden son de interés social, es la gente la que contaba con el subsidio de Mi Casa Ya. Ahora la realidad es que desde diciembre del año pasado se suspendieron las nuevas postulaciones, ya esta nueva realidad estamos vendiendo y las constructoras y los bancos y todo el mundo está haciendo cuentas sin el subsidio de Mi Casa Ya”, dijo el gerente.

Según lo manifestado por el gerente de Camacol Cesar, los bancos han adoptado una postura mucho más abierta con los clientes que cuentan con los requisitos de vida crediticia para acceder a un préstamo hipotecario, con el objetivo de romper las barreras que dejó la ausencia del programa del Gobierno nacional.

“Invitamos a que las personas que tienen los planes y el sueño de tener su vivienda no pierdan la oportunidad de ir a la feria porque vamos a tener entidades financieras, va a haber una programación muy buena para que la gente haga sus cuentas, hoy las tasas de interés de los créditos hipotecarios están más favorables, hay bancos que están aumentando el porcentaje de financiación, algunos prestan hasta el 90 % de lo que cuesta la vivienda”, manifestó Araújo Ariza.

Finalmente, insistió en que quienes se acerquen a Mayales Plaza Comercial tendrán una gran oportunidad de adquirir una casa nueva mediante el crédito con buenas tasas de interés y mejores montos destinados a financiar las necesidades de quienes se postulen.

“Hay unos bancos que están financiando hasta el 90 %, antes era el 30 % y el 70 % en un crédito hipotecario, es cuestión de conseguir el 10 % y van a haber muchas alternativas allá. De pronto una pauta clave es no tener ningún reporte en centrales de riesgo porque obviamente cuando hay que hacer un crédito hipotecario de largo plazo como el que ampara las viviendas, ese es un requisito que seguramente los bancos van a mirar de primero”, concluyó.